1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.5%
新宿区
91.7万円/㎡
前年比-2.5%
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ダイホープラザ高田馬場
東京都新宿区下落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩8分
1994年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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6階 / 16.67㎡の場合
相場
1,714万円
102.8万円/㎡
1,087
1,505
1,923
2,341
AI査定結果
推定相場価格
1,714万円
102.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,505万円〜1,923万円
90.3万円/㎡〜115.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月15日
ダイホープラザ高田馬場
1,700万円（102.0万円/㎡）/ 6階 / 16.67㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は94.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 1,700万円 | 102.0万円 | 6階 | 16.67㎡ | 1R | 北 |
| 2025/08/27 | 1,700万円 | 102.0万円 | 5階 | 16.67㎡ | 1R | - |
| 2025/08/19 | 1,800万円 | 108.4万円 | 7階 | 16.6㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/22 | 1,800万円 | 108.4万円 | 6階 | 16.6㎡ | 1K | - |
| 2025/03/19 | 1,550万円 | 90.2万円 | 6階 | 17.19㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/17 | 1,550万円 | 90.2万円 | 5階 | 17.19㎡ | 1K | - |
| 2025/02/16 | 1,550万円 | 90.2万円 | 6階 | 17.19㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/18 | 1,490万円 | 89.4万円 | 5階 | 16.67㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/04 | 1,450万円 | 87.0万円 | 5階 | 16.67㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/13 | 1,500万円 | 87.3万円 | 6階 | 17.19㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/06 | 1,500万円 | 87.3万円 | 6階 | 17.19㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は92.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | ダイホープラザ高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅8分 | 1,700万円 | 102.0万円 | 16.67㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | クレアトゥール新宿 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 1,399万円 | 77.4万円 | 18.07㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/22 | ドルチェ新宿壱番館 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅5分 | 1,450万円 | 86.6万円 | 16.75㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/05 | ルーブル新宿西落合II 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 1,480万円 | 83.6万円 | 17.7㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/26 | スカイコート新宿落合第3 新宿区西落合二丁目 | 新井薬師前駅6分 | 1,300万円 | 80.0万円 | 16.24㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/28 | ライオンズマンション哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 1,650万円 | 97.3万円 | 16.95㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/05 | グランヴァン西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,680万円 | 86.3万円 | 19.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/01 | マイステージアムヒューゲル西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 1,500万円 | 90.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/20 | ジェイパーク西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 1,850万円 | 98.4万円 | 18.81㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/03 | 日神パレステージ南長崎 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 1,580万円 | 95.4万円 | 16.57㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 46戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ベルジュール落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 2,250万円 | 126.8万円 | 17.75㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/12 | スカイコート新宿落合第5 新宿区上落合三丁目 | 落合駅3分 | 1,500万円 | 90.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/18 | スカイコート新宿落合第4 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,500万円 | 91.7万円 | 16.36㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/20 | 三協グリーンコートII 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,380万円 | 79.7万円 | 17.32㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/12 | パラストハイム新宿落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅4分 | 1,500万円 | 86.6万円 | 17.32㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/25 | 三協グリーンコート落合駅前第1 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,590万円 | 90.6万円 | 17.55㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/10 | ウインズ落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 1,560万円 | 92.1万円 | 16.94㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北東 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/19 | フェニックス下落合 新宿区上落合二丁目 | 下落合駅5分 | 2,010万円 | 110.7万円 | 18.15㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/15 | ダイホープラザ上落合 新宿区上落合二丁目 | 落合駅2分 | 1,780万円 | 91.8万円 | 19.38㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/14 | グランヴァン高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 1,670万円 | 91.6万円 | 18.24㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/27 | スカイコート高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅2分 | 1,750万円 | 108.3万円 | 16.16㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/11 | エヴェナール東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 1,770万円 | 90.9万円 | 19.47㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/14 | スカイコート新宿第8 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 2,180万円 | 113.2万円 | 19.25㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/19 | ミリオンコート新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅9分 | 1,290万円 | 76.9万円 | 16.77㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、新宿区では2.5%下落しています。
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グランヴァン高田馬場
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